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楼市再传四大信号,要不要买房已经很清晰了!

2018-10-15 来源:
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楼市再传四大信号,要不要买房已经很清晰了!

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?本来,看着各地传来开发商走下坡路的消息,甚至连万科这个昔日的地产巨头如今都要沦落到将“活下去”作为奋斗目标,可见楼市之颓势。那么,既然如此的话,房价还有被炒高的可能吗?2.房地产真的绑架了中国经济?熟悉中国楼市的人都知道,房价过快上涨是绝对不被允许的,更会造成恐慌。但是,这也招来了任志强等超级开发商

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现在要不要买房?这显然是许多朋友纠结的事情。本来,看着各地传来开发商走下坡路的消息,甚至连万科这个昔日的地产巨头如今都要沦落到将“活下去”作为奋斗目标,可见楼市之颓势。但正当大家觉得应该继续观望之时,一个大消息传来,央行竟然出乎整个市场的预料——降准了!

这下子,楼市沸腾了,因为大家都没弄明白这个时候突然降准是啥意思?难道是来救援楼市的?亦或者是另有玄机?对此,三刻搜罗了多方资料,发现降准前后楼市其实还传来了四个很重要的信号。倘若我们能够读懂读透,就能够比较清晰知道我们到底要不要买房了。

1.房地产不是经济增长的唯一发动机。

任志强不止一次斩钉截铁说过,房地产行业已经成为了中国经济的支柱产业,这话从理论上来说当然没错。毕竟,现实摆在眼前不能否认。但是再怎样也要有个限度,不能超出合理边际。或许,中国经济增长仍然需要依靠房地产的贡献,但不可能再是唯一发动机了。

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就像某个媒体所写的《经济发展不会再走也不可再走“经济房地产化”老路》这篇文章所说的那样,各个城市必须要调整发展思路,要做好“房价不再涨”的准备,另谋出路,这才是应有之义。事实上,这一表态就释放出未来不再过度依靠房地产拉动经济的强势信号。那么,既然如此的话,房价还有被炒高的可能吗?

2.房地产真的绑架了中国经济?

熟悉中国楼市的人都知道,房价过快上涨是绝对不被允许的,更会造成恐慌。所以,干脆楼市调控就直接出手,摆明了要稳定房价。但是,这也招来了任志强等超级开发商的不满,他们认为这样干预房价上涨未来会导致中国经济出现大问题,当心楼市垮了连带着中国经济也萧条。

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事实上,这些观点都和所谓的“地产绑架中国”论如出一辙。但三刻却觉得,这实在是有些危言耸听。因为房地产调控好几年了,虽然说交易量暴跌,但也并未见到对中国经济有什么本质影响啊!再说,房地产走下坡路了,实体经济就能获得喘息的机会,这岂不是好事儿吗?所以,别再炒作什么房地产绑架中国经济了,完全是无稽之谈。

3.房地产行业进入下半场

过去,房地产靠的是粗放经营,拿着银行贷款买块地就盖房子,卖掉就行了。但是,经过了十几年的发展,楼市显然已经进入了比拼质量和性价比的下半场,传统意义上的房子正在被新型社区所取代,开发商不能只是一味抬高房价,却忽视了购房者在居住体验等方面的诉求。所以,某种意义上来说,未来的楼市对于开发商是一个洗牌的过程,对于购房者来说则是机遇。这一点,自然只有聪明的人才可以看到。

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4.炒房这事儿完全是不归路。

到底该不该买房?还是那句话,如果是刚需,那就不要犹豫了,该出手就出手,因为没房子不能结婚,连女朋友都找不到,对吧?但是,倘若是炒房那就算了,不说别的,光是卖掉二手房变现就是非常困难的事情。

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特别要注意的是,不要总是听任志强这类专家说七说八,那完全是瞎扯淡。因为,他们更多是以房价的涨跌来谋利的群体,而不是自住。在他们眼中,也许房价涨到10万也不算贵,因为他们会找接盘侠啊!所以,购房者务必要认清形势,只要是自住就大胆入手,炒房则坚决不能,这是一条不归路。

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